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   SISTEMAS DE ORGANIZACIÓN PATRIMONIAL DEL SUELO    Año académico       Versión PDF.  Versión PDF para convalidación.
Código7919Descripción
Crdts. Teor.3Aproximación a la estructuración de la propiedad y distintas formas de uso del suelo desde una perspectiva actual y europea.
Crdts. Pract.1,5
A efectos de intercambios en programas de movilidad, la carga de esta asignatura equivale a 5,62 ECTS.


Departamentos y Áreas
DepartamentosÁreaCrdts. Teor.Crdts. Pract.Dpto. Respon.Respon. Acta
DERECHO CIVILDERECHO CIVIL31,5


Estudios en los que se imparte
Licenciatura en Sociología - plan 2000
Licenciatura en Administración y Dirección de Empresas - plan 2001
Licenciatura en Economía - plan 2001


Pre-requisitos
Sin incompatibles


Incompatibilidades de matrícula por contenidos equivalentes
Esta asignatura es incompatible, por tener contenidos equivalentes, con las asignaturas siguientes:
CódigoAsignatura
9948DERECHOS REALES E HIPOTECARIOS


Matriculados (2011-12)
Sin Datos


Ofertada como libre elección (2011-12)
Número máximo de alumnos: Sin límite
Pincha aquí para ver a qué estudios se oferta
Consulta Gráfica de Horario
A efectos de intercambios en programas de movilidad, la carga de esta asignatura equivale aPincha aquí


Horario (2011-12)
Sin horario


Grupos de matricula (2011-12)
Grupo (*)CuatrimestreTurnoIdiomaDistribución (letra nif)
1 2do. M CAS desde - hasta -
(*) 1: GRUPO 1 - CAS


Objetivos de las asignatura / competencias (2011-12)
Estudio del estatuto jurídico del suelo, tanto desde un punto de vista dinámico, esto es, como objeto de diferentes contratos, como desde un punto de vista estático, es decir, como objeto de derechos reales, así como su publicidad registral.


Contenidos teóricos y prácticos (2011-12)
SISTEMAS DE ORGANIZACIÓN PATRIMONIAL DEL SUELO
Asignatura optativa. Licenciado en Sociología. 4´5 créditos.

TEMA 1.- EL SUELO COMO ELEMENTO DEL TRÁFICO JURÍDICO (I).
1.- La distinción entre los derechos reales y los derechos de crédito.
2.- Los bienes como objeto del tráfico jurídico: bienes muebles e inmuebles.
3.- Introducción a la idea de contrato.

TEMA 2.- LOS CONTRATOS INMOBILIARIOS (I).
1.- El contrato de opción de compra.
2.- La compraventa de bienes inmuebles.
2.1.- Concepto.
2.2.- Contenido del contrato: obligaciones del comprador y del vendedor.
3.- La permuta de solar por edificación futura.

TEMA 3.- LOS CONTRATOS INMOBILIARIOS (II).
1. Concepto y función económica del contrato de arrendamiento.
2.- El contrato de obra.
2.1.- Concepto. Contenido.
2.2.- La responsabilidad de los agentes de la edificación.
3.- Los arrendamientos urbanos.
3.1.- El arrendamiento de vivienda.
3.2.- El arrendamiento para uso distinto del de vivienda.

TEMA 4.- LOS DERECHOS REALES SOBRE EL SUELO (I).
1.- Clasificación de los derechos reales.
2.- La posesión.
3.- La propiedad inmobiliaria.
3.1.- Concepto.
3.2.- Límites y limitaciones.
3.3.- Las relaciones de vecindad.


TEMA 5.- LOS DERECHOS REALES SOBRE EL SUELO (II). LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
1.- Concepto y regulación legal.
2.- Elementos comunes y privativos.
3.- Funcionamiento de la comunidad. Órganos.
4.- Los acuerdos de la Junta de propietarios y su impugnación.

TEMA 6.- LOS DERECHOS REALES SOBRE EL SUELO (III). DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA.
1.- El usufructo.
1.1.- Concepto.
1.2.- Contenido.
2.- Las servidumbres.
1.1.- Concepto.
1.2.- Clases.
3.- El derecho de superficie. El derecho de sobreelevación y subedificación.
4.- El aprovechamiento por turno de bienes inmuebles.
5.- Los derechos de adquisición preferente.

TEMA 7.- LA PUBLICIDAD DEL RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUELO.
1.- La necesidad de la inscripción inmobiliaria. El Registro de la Propiedad: organización y funcionamiento. Los derechos inscribibles.
2.- Los principios fundamentales del Derecho inmobiliario registral.
3.- La hipoteca inmobiliaria.
3.1.- Constitución.
3.2.- La ejecución hipotecaria.


Más información
Profesor/a responsable
Murtula Lafuente , Virginia


Metodología docente (2011-12)
Clases teóricas y prácticas

Clases teóricas y prácticas. Uso de la clase teórica como método de explicación del contenido de la asignatura, complementada con la resolución de casos y cuestiones prácticas.


Tipo de actividades: teóricas y prácticas
Otras

El objetivo principal de la clase práctica será mostrar al alumno la utilidad concreta del contenido teórico de la asignatura a través de casos y cuestiones previamente facilitadas al alumno por el profesor.


Profesores (2011-12)
Grupo Profesor/a
TEORIA DE 79191Murtula Lafuente, Virginia
Enlaces relacionados
Sin Datos


Bibliografía

Curso de Derecho civil III. Derechos reales
Autor(es):Pablo Contreras, Pedro de
Edición:Madrid : Colex, 2016.
Notas:Reimpresión actualizada de la 4ª edición
ISBN:978-84-15276-55-5
Recomendado por:MURTULA LAFUENTE, VIRGINIA (*1)
[ Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria ] [ Acceso a las ediciones anteriores ]

Derecho Civil III. Derecho de bienes
Autor(es):Albaladejo, Manuel
Edición:Madrid : Edisofer, 2016.
ISBN:978-84-15276-59-3
Recomendado por:MURTULA LAFUENTE, VIRGINIA (*1)
[ Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria ] [ Acceso a las ediciones anteriores ]

Principios de derecho civil. Tomo IV. Propiedad y derechos reales de goce
Autor(es):Lasarte Alvarez, Carlos
Edición:Madrid : Marcial Pons, 2010.
ISBN:978-84-9768-819-2 (v. 4)
Recomendado por:MURTULA LAFUENTE, VIRGINIA (*1)
[ Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria ] [ Acceso a las ediciones anteriores ]

Sistema de Derecho Civil
Autor(es):Díez-Picazo, Luis
Edición:Madrid : Tecnos, 2016.
ISBN:978-84-309-3669-4 (o.c)
Recomendado por:MURTULA LAFUENTE, VIRGINIA (*1)
[ Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria ] [ Acceso a las ediciones anteriores ]
(*1) Este profesor ha recomendado el recurso bibliográfico a todos los alumnos de la asignatura.
Fechas de exámenes oficiales (2011-12)
ConvocatoriaGrupo (*)fechaHora inicioHora finAula(s) asignada(s)Observ:
Estudio: B151
Exámenes extraordinarios de finalización de estudios (diciembre) -1 10/10/2011 -
Periodo ordinario para asignaturas de segundo semestre y anuales -1 04/06/2012 -
Periodo extraordinario de julio -1 03/07/2012 -
Estudio: B152
Exámenes extraordinarios de finalización de estudios (diciembre) -1 10/10/2011 -
Periodo ordinario para asignaturas de segundo semestre y anuales -1 04/06/2012 -
Periodo extraordinario de julio -1 03/07/2012 -
Estudio: B153
Exámenes extraordinarios de finalización de estudios (diciembre) -1 10/10/2011 -
Periodo ordinario para asignaturas de segundo semestre y anuales -1 04/06/2012 -
Periodo extraordinario de julio -1 03/07/2012 -
(*) 1: GRUPO 1 - CAS


Instrumentos y criterios de evaluación (2011-12)
Evaluación continua, examen final

Evaluación continua mediante la participación de los alumnos en clase. Examen final escrito sobre el contenido de la asignatura.