La asignatura pretende introducir los conceptos básicos de economía que permitan al alumno comprender el funcionamiento del mercado, el papel del Estado en la economía, las razones de su intervención, así como el significado de los agregados económicos y su interpretación. Todo ello se diseña en un orden que permite abordar el análisis del sector de la construcción en España, sus fases, su capacidad impulsora del crecimiento y del empleo, la importancia de los distintos subsectores dentro de la producción y de la intervención pública y privada, poniendo especial énfasis en el peso del subsector de edificación. Una vez cubiertos los conceptos más generales, se dedica una parte del programa a explicar el funcionamiento del sector inmobiliario, cómo se relaciona con su aspecto de oferta que es la actividad constructora, su fórmula de ajuste y su particular fórmula de equilibrio. Este apartado se centra en el sector residencial. El enfoque agregado del mercado de viviendas y su diferenciación entre los factores de oferta y demanda, así como el papel del sistema financiero en su funcionamiento, permite la comprensión del sector y de la importancia del mercado privado y de la actividad pública en su evolución.
Los objetivos finales son:
¿X Dar una comprensión del funcionamiento básico de la economía, comprender conceptos como inflación, desempleo, PIB, productividad, construcción, sector público, inversión, mercado de viviendas, política de viviendas o licitación, entre otros.
¿X Aprender y comprender como los mercados funcionan con énfasis en el Mercado inmobiliario y de viviendas en España
¿X Aportar herramientas de comprensión sobre cómo resolver casos prácticos, como calcular una cuota hipotecaria o estimar los costes de construcción.
RESULTADOS DEL APRENDIZAJE:
Capacidades que deben adquirir
CONOCIMIENTO Y COMPRENSIÓN
1.- Comprender el cuerpo de conocimientos y las herramientas de la economía básica, incluyendo el papel de algunos indicadores clave como la inflación, el crecimiento económico o el desempleo, en los mercados de vivienda.
2.- Demostrar comprensión en las reacciones de Mercado tanto de oferta como de demanda.
3.- Identificar los elementos impulsores de edificación en un área
4.- Interpretar las señales del Mercado y los cambios en la regulación del suelo u otras normativas en relación con la oferta y demanda de viviendas
CUALIDADES INTELECTUALES
1.- Aplicar el conocimiento de la asignatura para tomar decisiones sobre localización, inversión o edificación.
2.- Reconocer la importancia de la evolución económica general y sus efectos en el funcionamiento del mercado de viviendas
3.- Desarrollar la argumentación para la preparación de proyectos en diferentes escenarios económicos.
HERRAMIENTAS PRÁCTICAS Y PROFESIONALES
1.- Reconocer la importancia de la economía y de los principios de los mercados inmobiliarios en su aplicación a distintas situaciones prácticas
2.- Saber identificar los factores que determinan la demanda de propiedad con el fin de distinguir las necesidades de los clientes y posibles soluciones
3.- Dominar las herramientas de cálculo en análisis económico de proyectos de construcción, como la estimación de aumentos de los precios o componentes de los costes, entre otros.
HERRAMIENTAS CLAVES DE COMUNICACIÓN
1.- Presentación del conocimi |