DERECHO INMOBILIARIO III. PROPIEDAD Y DERECHOS REALES
Año académico
2003-04
2004-05
2005-06
2006-07
2007-08
2008-09
2009-10
2010-11
2011-12
2012-13
2013-14
2014-15
2015-16
2016-17
2017-18
2018-19
2019-20
2020-21
2021-22
2022-23
Código
4800
Descripción
Crdts. Teor.
7,5
Crdts. Pract.
1,5
A efectos de intercambios en programas de movilidad, la carga de esta asignatura equivale a 11,25 ECTS.
Departamentos y Áreas
Departamentos
Área
Crdts. Teor.
Crdts. Pract.
Dpto. Respon.
Respon. Acta
DERECHO CIVIL
DERECHO CIVIL
7,5
1,5
Estudios en los que se imparte
Título propio de primer ciclo en Estudios Inmobiliarios - plan 1999
Pre-requisitos
Sin incompatibles
Incompatibilidades de matrícula por contenidos equivalentes
Sin Datos
Matriculados (2009-10)
Grupo
(*)
Número
1
4
TOTAL
4
(*) 1: GRUPO 1 - CAS
Ofertada como libre elección (2009-10)
Sin departamento
Consulta Gráfica de Horario
Pincha aquí
Horario (2009-10)
Modo
Grupo
(*)
Día inicio
Día fin
Día
Hora inicio
Hora fin
Aula
CLASE TEÓRICA
1
14/09/2009
23/12/2009
J
16:00
19:00
0037P1060
(*) CLASE TEÓRICA
1: GRUPO 1 - CAS
(*) CLASE PRÁCTICA (LRU)
1: grupo 1 - CAS
Grupos de matricula (2009-10)
Grupo
(*)
Cuatrimestre
Turno
Idioma
Distribución (letra nif)
1
1er.
T
CAS
desde - hasta -
(*) 1: GRUPO 1 - CAS
Objetivos de las asignatura / competencias (2009-10)
Estudio del suelo como elemento del tráfico jurídico y de los distintos derechos reales que pueden incidir sobre el mismo.
Estudio particular del derecho de propiedad inmobiliaria y de los derechos reales que la pueden limitar como el usufructo o las servidumbres.
Por último, la asignatura proporciona al alumno unos contenidos básicos sobre las garantías inmobiliarias, con especial referencia a la hipoteca, y sobre el Registro de la Propiedad, tanto desde su punto de vista organizativo como desde los principios que integran el procedimiento registral.
Contenidos teóricos y prácticos (2009-10)
DERECHO INMOBILIARIO III. PROPIEDAD Y DERECHOS REALES.
TEMA 1.- INTRODUCCIÓN.
1.- El suelo como elemento del tráfico jurídico.- 2.- El Derecho de Cosas. Distinción entre bienes muebles e inmuebles. 3.- Concepto y clasificación de los derechos reales.
TEMA 2. LA POSESIÓN. LA TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES.
1.- La posesión.- 2. Adquisición de los derechos reales: la teoría del título y el modo. 2.1. La tradición y sus formas.- 2.2.- Especial consideración de la accesión y la usucapión.- 3.- Extinción y pérdida de los derechos reales.
TEMA 3.- DERECHO DE PROPIEDAD (I).
1.- El concepto de propiedad y las facultades de exclusión, goce y disposición. 2.- Límites y limitaciones. 3.- Las relaciones de vecindad y la responsabilidad por inmisiones.- 4.- La medianería.- 5.- Las prohibiciones de disponer.
TEMA 4.- DERECHO DE PROPIEDAD (II).
1.- La comunidad de bienes. Concepto y régimen jurídico.- 2.- La propiedad horizontal: remisión.- 3.- La protección jurídica de la propiedad. 4.- Las propiedades especiales.
TEMA 5.- DERECHOS REALES DE GOCE Y ADQUISICIÓN.
1.- Generalidades.- 2. - El usufructo, el uso y la habitación. 3.- Las servidumbres.- 4.- La superficie.- 5.- El aprovechamiento por turno de bienes inmuebles.- 6.- Los derechos de adquisición preferente.
TEMA 6.- DERECHOS REALES DE GARANTÍA.
1.- Los derechos de garantía en general.- 2.- La prenda.- 3. La hipoteca. 3.1. Concepto y clases. 3.2. Constitución. 3.3. Extensión objetiva del derecho de hipoteca. 3.4. Facultades del acreedor hipotecario y del dueño de la finca hipotecada. 3.5. Extinción de la hipoteca.
TEMA 7. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD (I).
1.- La publicidad del dominio y de los derechos reales. El Registro de la Propiedad. 2.- Registro y Catastro.- 3.- La finca registral. 3.1. Concepto y clases. 3.2. El acceso de la finca al Registro: la inmatriculación. 3.3. Las modificaciones de la finca registral y rectificaciones en su descripción. A) Modificaciones formales: agrupación, agregación, segregación y división. B) La declaración de obra nueva: concepto y requisitos. C) El exceso de cabida.
TEMA 8.- EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD (II).
1.- El asiento registral. Concepto y clases. 2.- El procedimiento registral. 2.1. Presupuestos. A) El título. Concepto, clases y presentación. B) El tracto sucesivo. 2.2. La calificación del título.- 3.- Efectos jurídicos de la inscripción: prioridad, legitimación y fe pública registral.
Nota: La bibliografía recomendada es común a todos los profesores de la asignatura.
Más información
Profesor/a responsable
FEMENIA LOPEZ , PEDRO JOSE
Metodología docente (2009-10)
Clases teóricas y prácticas
Uso de la clase magistral como método de exposición del contenido teórico de la asignatura, complementada con la resolución de casos y cuestiones prácticas.
Tipo de actividades: teóricas y prácticas
Otras
El objetivo principal de la clase práctica será la de mostrar al alumno la utilidad concreta del contenido teórico de la asignatura, a través de la resolución de casos prácticos y comentarios jurisprudenciales previamente facilitados al alumno.
Profesores (2009-10)
Grupo
Profesor/a
TEORIA DE 4800
1
Barcelo Domenech, Javier
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
CLASE PRÁCTICA (LRU) DE 4800
1
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
Enlaces relacionados
http://derechocivilvalenciano.com
http://www.boe.es
http://www.catastro.meh.es/
http://www.cgcafe.org/
http://www.congreso.es/
http://www.fincasnet.com/
http://www.notariado.org
http://www.registradores.org
http://www.senado.es/
http://www.ua.es/aedire/index.htm
Bibliografía
Ordenar por título del libro
Ordenar por profesor que lo recomienda
Curso básico de derechos reales
Autor(es):
Llopis Giner, Juan Manuel
Edición:
Valencia : Editorial Práctica de Derecho, 2006.
ISBN:
8489501599
Recomendado por:
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
(*1)
[
Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria
]
Curso de Derecho civil III. Derechos reales
Autor(es):
Pablo Contreras, Pedro de
Edición:
Madrid : Colex, 2016.
Notas:
Reimpresión actualizada de la 4ª edición
ISBN:
978-84-15276-55-5
Recomendado por:
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
(*1)
[
Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria
] [
Acceso a las ediciones anteriores
]
Derecho Reales. V.1. Posesión y Propiedad
Autor(es):
LACRUZ BERDEJO, José Luis
Edición:
Madrid : Dykinson, 2008.
ISBN:
978-84-9849-303-0
Recomendado por:
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
(*1)
[
Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria
] [
Acceso a las ediciones anteriores
]
Esquemas de derecho inmobiliario registral
Autor(es):
JIMENEZ CLAR, Antonio
Edición:
Valencia : Tiranto lo Blanch, 2008.
ISBN:
978-84-9876-091-0
Recomendado por:
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
(*1)
[
Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria
]
Lecciones de derercho hipotecario
Autor(es):
GÓMEZ GÁLLIGO, Francisco Javier; POZO CARRASCOSA, Pedro del
Edición:
Madrid : Marcial Pons, 2006.
ISBN:
978-84-9768-369-2
Recomendado por:
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
(*1)
[
Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria
] [
Acceso a las ediciones anteriores
]
Principios de derecho civil. Tomo IV. Propiedad y derechos reales de goce
Autor(es):
Lasarte Alvarez, Carlos
Edición:
Madrid : Marcial Pons, 2010.
ISBN:
978-84-9768-819-2 (v. 4)
Recomendado por:
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
(*1)
[
Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria
] [
Acceso a las ediciones anteriores
]
Principios de derecho civil. Tomo V. Derechos reales y derecho hipotecario
Autor(es):
Lasarte Alvarez, Carlos
Edición:
Madrid : Dykinson, 2010.
ISBN:
978-84-9768-824-6 (tomo 5)
Recomendado por:
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
(*1)
[
Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria
] [
Acceso a las ediciones anteriores
]
Sistema de Derecho Civil
Autor(es):
Díez-Picazo, Luis
Edición:
Madrid : Tecnos, 2016.
ISBN:
978-84-309-3669-4 (o.c)
Recomendado por:
FEMENIA LOPEZ, PEDRO JOSE
(*1)
[
Acceso al catálogo de la biblioteca universitaria
] [
Acceso a las ediciones anteriores
]
(*1) Este profesor ha recomendado el recurso bibliográfico a todos los alumnos de la asignatura.
Fechas de exámenes oficiales (2009-10)
Información no disponible en estos momentos.
(*) 1: GRUPO 1 - CAS
Instrumentos y criterios de evaluación (2009-10)
Evaluación continua, examen final
La nota final se extraerá de una combinación porcentual entre un examen escrito (70% de la calificación) y trabajo desarrollado por el alumno durante el curso (30% de la calificación)