DERECHO iNMOBILIARIO I
LECCIÓN 1.- INTRODUCCIÓN AL DERECHO
1. Concepto y caracteres del Derecho. 2. Derecho público y Derecho privado. El Derecho civil. 3. La norma jurídica. 4. Las fuentes del Derecho. Enumeración y jerarquía. 5. La Ley como fuente del derecho. Comienzo y vigencia de las leyes. El principio de irretroactividad de las leyes. 6. El significado de la costumbre como fuente del Derecho. Requisitos. Clases. 7. Los principios generales del Derecho. 8. La jurisprudencia. Su puesto y significado dentro del Ordenamiento jurídico. Requisitos. 9. El Ordenamiento jurídico comunitario.
LECCIÓN 2.- LOS SUJETOS DEL DERECHO.
1. La persona física y la persona jurídica. 2. Capacidad jurídica y capacidad de obrar. 3. Limitaciones a la capacidad de obrar. La edad. La incapacitación. 4. Nacionalidad. Vecindad civil. Domicilio. Ausencia.
LECCIÓN 3.- MANIFESTACIONES DE LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD.
1. La autonomía privada. 2. El derecho subjetivo: concepto, clases, estructura y límites. 3. El patrimonio: concepto y funciones, los bienes patrimoniales. 4. El negocio jurídico. Concepto y caracteres. 5. La representación. Clases de representación. Poder de representación. El contrato de mandato.
LECCIÓN 4.- LA RELACIÓN OBLIGATORIA I.
1. Concepto jurídico de obligación. Elementos. 2. Las fuentes de las obligaciones. 3. Las partes de la relación obligatoria. La pluralidad de personas en la relación obligatoria: solidaridad y mancomunidad. 4. La prestación. 5. Clases de obligaciones. Especial consideración a la obligación pecuniaria. 6. El pago o cumplimiento de la obligación: Sujetos, requisitos y formas especiales de pago.
LECCIÓN 5.- LA RELACIÓN OBLIGATORIA II.
1.- El incumplimiento de la obligación. 1.1.- La mora o retraso en el cumplimiento. 1.2.- El incumplimiento definitivo. 2.- Protección del derecho de crédito. 2.1.- El principio de responsabilidad patrimonial universal del deudor. 2.2.- Las acciones de protección del crédito. 2.3.- El concurso de acreedores. 3.- Los medios de garantía del derecho de crédito. 3.1.- Concepto y clases. 3.2.- Las arras. 3.3.- La cláusula penal. 3.4.- El derecho de retención.
LECCIÓN 6.- EL CONTRATO I.
1. Concepto y clases de contrato. Las nuevas modalidades contractuales. 2. Elementos esenciales del contrato. 3. Elementos accidentales del contrato. 4. Formación del contrato. 5. Las condiciones generales de los contratos. 6. La interpretación del contrato.
LECCIÓN 7.- EL CONTRATO II.
1. La eficacia del contrato. 2. El contrato a favor de tercero. 3. La ineficacia en sentido general y sus diferentes categorías. 4. La nulidad absoluta del contrato. 5. La anulabilidad del contrato. 6 La rescisión del contrato.
TEMA 8.- LOS CUASI CONTRATOS
1. El significado del cuasi contrato. 2. La gestión de negocios ajenos. 3. El cobro de lo indebido.
TEMA 9.- LA RESPONSABILIDAD CIVIL 1. Fundamento de la responsabilidad civil. La responsabilidad por culpa y la responsabilidad objetiva. 2. Distinción entre responsabilidad contractual y extracontractual. 3. Responsabilidad civil y penal. Responsabilidad nacida del ilícito penal. 4. La responsabilidad por hecho propio: el art. 1.902 C.C. Presupuestos. 5. Supuestos específicos de responsabilidad civil. 5.1 La responsabilidad del empresario. 5.2. La responsabilidad por ruina de los edificios. 5.3. La responsabilidad por los objetos arrojados o caídos de un inmueble. 5.4. La responsabilidad de los administradores y agentes de la propiedad urbana.
Nota: La bibliografía recomendada es común a todos los profesores de la asignatura. |