La asignatura Gestión de Proyectos  es una asignatura esencialmente jurídica en la que se trata de analizar el marco legislativo vigente estatal y valenciano, así como la legislación de contratos públicos que afecta a un proyecto edificatorio o urbanístico. Se trata de una asignatura obligatoria de 2º cuatrimestre dotada de 6 ECTS (teóricos y prácticos)

• Conocer los principios de dirección y gestión de proyectos inmobiliarios, proyectos urbanísticos y organizaciones.

• Conocer la gestión de las licencias o instrumentos administrativos necesarios para la ejecución de un proyecto inmobiliario o urbanístico
• Distinguir  la documentación y las fases de una contratación pública para la adjudicación y ejecución de un proyecto inmobiliario o urbanístico.

CONTENIDOS
BREVE DESCRIPCIÓN

PRIMERA PARTE: ASPECTOS DEL RÉGIMEN URBANÍSTICO Y CONTRACTUAL QUE INCIDEN EN LA GESTIÓN DE PROYECTOS

TEMA 1. EL MARCO NORMATIVO DE LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y EL URBANISMO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA.
TEMA 2. EL CONTROL DE LA EDIFICACIÓN
TEMA 3. LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO.
TEMA 4. RÉGIMEN CONTRACTUAL EN LA ADMINISTRACIÓN.
TEMA 5. REGULACIÓN ESPECÍFICA DE FIGURAS CONTRACTUALES

SEGUNDA PARTE:

BLOQUE I: GESTIÓN PARA LA IMPLANTACIÓN DE ACTIVIDADES

TEMA 1. IMPLANTACIÓN DE ACTIVIDADES. GESTIÓN DOCUMENTAL Y TRAMITACIÓN
TEMA 2. GESTIÓN DE PROYECTOS EN SUELO NO URBANIZABLE
TEMA 3. LEGISLACIÓN SECTORIAL

BLOQUE II: GESTIÓN DE PROYECTOS

TEMA 1: EL CONTRATO DE OBRA: ACTOS PREPARATORIOS Y ADJUDICACIÓN
TEMA 2: LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO DE OBRA
TEMA 3: PROYECTOS EN EL ÁMBITO INTERNACIONAL

CONTENIDOS TEÓRICO-PRÁCTICOS

PRIMERA PARTE
BLOQUE I: ASPECTOS DEL RÉGIMEN URBANÍSTICO Y CONTRACTUAL QUE INCIDEN EN LA GESTIÓN DE PROYECTOS

TEMA 1. EL MARCO NORMATIVO DE LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y EL URBANISMO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA.
El marco constitucional y la distribución de competencias en materia de urbanismo y ordenación del territorio. El Ordenamiento Urbanístico propio de la Comunidad Valenciana: legislación de la Comunidad Valenciana.
TEMA 2. EL CONTROL DE LA EDIFICACIÓN
La intervención administrativa en materia de edificación. Licencias urbanísticas. Declaración Responsable y Comunicación Previa. Relación con los instrumentos ambientales. La protección de la legalidad urbanística. Infracciones y sanciones urbanísticas
TEMA 3. LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO.
Sistemas de ejecución del planeamiento: la expropiación urbanística, la ocupación directa y la reparcelación. La ejecución del planeamiento en la legislación valenciana: el programa de actuación integrada. El procedimiento de selección del urbanizador y análisis de la figura del agente urbanizador.
TEMA 4. RÉGIMEN CONTRACTUAL EN LA ADMINISTRACIÓN.
El contrato administrativo. Clases de contratos administrativos. Sujetos del contrato administrativo. Procedimientos de selección y adjudicación de los contratos del sector público. Ejecución y extinción de los contratos.
TEMA 5. REGULACIÓN ESPECÍFICA DE FIGURAS CONTRACTUALES
El contrato de obras y el contrato de concesión de obra pública. Clasificación de empresas. Licitación de obras: proceso y documentación, recepción, plazo de garantía y responsabilidad.

SEGUNDA PARTE
La segunda parte de la asignatura está compuesta por dos bloques temáticos:

BLOQUE I: GESTIÓN PARA LA IMPLANTACIÓN DE ACTIVIDADES
Este bloque trata sobre la gestión administrativa necesaria para la implantación de actividades. En él se trata cómo determinar los usos o actividades permitidos según el tipo de suelo y cuáles son los organismos competentes para autorizarlas y los trámites administrativos a seguir. Se hace especial hincapié en la compatibilidad y necesariedad de las distintas autorizaciones de diversos organismos competentes por razón de la materia o del territorio, así como en las servidumbres y afecciones que pueden afectar a una parcela conforme a la legislación vigente. Todo ello con la finalidad de que el gestor de proyectos pueda realizar un programa de actuación administrativa con hitos, fases críticas, plazos y costes, en su caso.
Está formado por 3 temas:
Tema 1. Implantación de actividades. Gestión documental y tramitación
Tema 2. Gestión de proyectos en suelo no urbanizable
Tema 3. Legislación sectorial

BLOQUE II: GESTIÓN DE PROYECTOS

Este bloque trata sobre la ejecución de obras para la Administración. El contenido está orientado a la gestión de proyectos que deben realizar las empresas constructoras cuando realicen obras promovidas por el Sector Público.
El contenido de estos temas se basa principalmente en la legislación estatal que regula la materia: la Ley de Contratos del Sector Público y los reglamentos que la desarrollan. Aunque los conceptos son aplicables a cualquier tipo de obra, los contenidos se enfocan principalmente a las obras de edificación. Los conceptos generales sobre la contratación con el sector público se imparten en el bloque I, por lo que en este bloque se entra directamente a tratar el contrato de obras.
El bloque se divide en 3 temas diferenciados que corresponden con las dos etapas existentes en la ejecución de las obras de la administración y un tercero donde se analiza la gestión en proyectos con actores diversos en el contexto internacional:
Tema 1: El contrato de obra: actos preparatorios y adjudicación
Tema 2: La ejecución del contrato de obra
Tema 3: Proyectos en el ámbito internacional
En esta segunda parte, los temas teóricos se abordarán con charlas de expertos que gestionan proyectos y obras de edificación. Se utilizarán proyectos concretos como herramientas de aprendizaje de los contenidos teóricos y formarán parte del hilo conductor de todas las sesiones.
Cada sesión semanal constará de dos partes, la charla del experto y la reflexión en grupo con un trabajo por escrito de forma individual.
Al final del bloque se evaluará los trabajos escritos y se realizará un examen oral.

 Los criterios del sistema general de evaluación anteriores no son válidos. Por normativa,el examen final debe suponer como máximo el 50% de la nota final. Asi, el examen de los contenidos teóricos equivale al 50% de la nota final. A dicha evaluación se añadirá la nota de las prácticas realizadas y actividades de clase que computarán un 50% de la nota final.

Cuando termine el bloque segundo la evaluación  se centrará en:
- Evaluación continua 50% (trabajos escritos y asistencia a las charlas)
- Examen oral 50%

Los alumnos que fallen los conocimientos adquiridos en la convocatoria de junio, tendrán la oportunidad de realizar la convocatoria extraordinaria de julio un examen en el que pueden obtener hasta el 100 % de la nota final o bien realizar un trabajo adicional a criterio de los profesores de la asignatura.